Premium renovatie — voor grote woonhuizen, herenhuizen en villa's

Beide. De premium track is geschikt voor eigenaren van grotere woningen (eengezinswoningen, tweekappers en herenhuizen van ongeveer 200 m² en groter) die een complete totaalrenovatie laten doen, én voor villa-eigenaren met een uitgebreider traject. Het gemeenschappelijke kenmerk is een integrale totaalrenovatie waarin keuken, badkamer(s), installatie en afwerking in één doorlopend traject worden aangepakt — typisch vanaf €60.000 voor een grote woning tot €500.000+ voor een compleet villa-traject. Voor zuiver luxe-/villa-trajecten met architect verwijzen wij naar onze pagina villa renovatie; voor kleinere of vereenvoudigde projecten naar onze standaard totaalrenovatie.

Allebei kan. Veel van onze premium-trajecten — vooral in de €60.000–€150.000 range — lopen vanuit een uitgewerkt plan dat samen met onze projectleider concreet gemaakt wordt, zonder architect. Bij uitgebreidere trajecten (denk aan villa-renovatie of een gevoelig monumentaal pand) werken wij standaard met de architect of interieurontwerper van de opdrachtgever. Wij sluiten ons aan op de werkwijze die bij uw project past.

Beide. In bouwteamverband schuiven wij vroeg aan zodat wij vanuit uitvoeringsperspectief mee kunnen denken — vaak voordeliger op de langere termijn. Bij een uitgewerkt bestek leveren wij een aanneem-aanbieding na paragraafsgewijze analyse. Voor projecten boven €200.000 met architect heeft een bouwteam-aanpak doorgaans onze voorkeur.

Wij werken regelmatig met architecten en interieurontwerpers in Noord-Brabant — van traditionele architectenbureaus tot interieurarchitecten gespecialiseerd in residentieel werk. Op verzoek delen wij referenties uit dit netwerk.

Dat komt regelmatig voor in dit segment. U levert bijvoorbeeld de keuken (mainstream-merk of maatwerk-leverancier zoals Bulthaup) of de tegels/natuursteen aan; wij verzorgen montage en aansluiting. Hierover maken wij vooraf schriftelijke afspraken over levertijden, opslag, montage-aansprakelijkheid en wat er gebeurt bij beschadiging tijdens transport van de leverancier.

CAR-verzekering (Construction All Risk) op elk project — standaard dekking €2.500.000 per gebeurtenis. Aansprakelijkheidsverzekering bedrijven (AVB) voor schade aan derden. Bij projecten boven €500.000 kan op verzoek de dekking worden verhoogd.

Elk meerwerkpunt wordt schriftelijk vastgelegd op een meerwerkbon met prijs, planningseffect en handtekening voor akkoord. Pas na uw akkoord wordt het werk uitgevoerd. U ontvangt elke maand een actueel meerwerkoverzicht.

Termijnfacturatie gekoppeld aan voortgangsmijlpalen: bij opdracht, na sloop/ruwbouw, na installatietechniek, na afwerking, bij oplevering. Bij projecten boven €250.000 kan op verzoek een bouwtermijnregeling worden opgesteld met onafhankelijke voortgangscontrole.

Eén jaar na oplevering komen wij standaard langs (tweemans-team, halve dag) om zetting, kitwerk, hang- en sluitwerk, installatietechniek en afwerking te controleren. Eventuele bevindingen verhelpen wij binnen garantie.

Onze thuisbasis is Gemert (Noord-Brabant). Wij voeren premium-trajecten uit in heel Noord-Brabant — Eindhoven, Den Bosch, Tilburg, Helmond — en op verzoek in aangrenzende provincies. Voor projecten op grotere afstand maken wij vooraf afspraken over reistijd en overnachting van het team.

Een oriëntatiegesprek (60-90 minuten) op uw locatie of bij ons op kantoor is kosteloos. Een bestekanalyse of voorcalculatie valt buiten dit gesprek; daarvoor maken wij vooraf afspraken over honorarium, dat bij gunning wordt verrekend met de aanneemsom.